- La Vente à Terme, vous connaissez ?
Le principe fixe un prix ferme et définitif dont une première partie est versée initialement que l'on nomme le Bouquet, les frais d'agence et frais de notaire sont également versés à ce moment-là.
Il peut-être convenu un droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur qui trouve une ressource supplémentaire pour vivre de son patrimoine.
En contre-partie l'acquéreur accède à la propriété moyennant une remise sur la valeur vénale.
Mais cette vente peut-être libre d'occupation dès le départ ou bien par suite moyennant revalorisation de la rente mensuelle.
1 - Quels intérêts pour un vendeur ?
Faire sortir de son patrimoine un bien immobilier qui risquerait d'engendrer des frais de successions et une gestion pour les héritiers en cas de décès.
Protéger un conjoint survivant non propriétaire, assurer l'avenir au moyen d'une rente mensuelle.
Se décharger de tous frais d'entretien et impôts divers relatifs au bien.
Et bien d'autres avantages encore à découvrir en me contactant directement.
2 - Pour les acquéreurs, quel pourrait-être l'intérêt ?
Éviter les intérêts bancaires puisque la rente à verser s'assimile à un prêt bancaire à 0%.
Jouir du bien et profiter de ses revenus locatifs avant même d'avoir réglé la totalité du prix convenu.
Profiter d'un prix attractif sur le marché et investir sur une plus courte durée qu'un prêt bancaire.
Connaître le terme de son engagement et le coût définitif dans un marché immobilier croissant.
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