Loading...

Ce que je veux partager avec vous

Welcome to Etienne DECODIN's blog, your source for news and advice on the real estate market in Loperhet.
Photographie immobilière : 5 conseils pour valoriser votre bien en images
Vendre

Real Estate Photography: 5 Tips to Sell Your Property Faster in 2026

Selling a property begins with a decisive first impression: the one your photos will create. In 2026...
Capifrance
Capifrance
01/06/2026 .5 min read
Changement de destination d'un bien immobilier : définition et explication
Conseils

Change of Use Classification in French Urbanism : 2026 Guide to Converting a Property

Are you planning to convert commercial premises into a residential property, or vice versa? Is it po...
Capifrance
Capifrance
29/05/2026 .7 min read
Qu'est-ce qu'une servitude de passage ? Guide complet en 2026
Conseils

What Is a Right of Way Easement? Complete Guide in 2026

A right of way easement is a key topic in any real estate project, whether you are a seller or a buy...
Capifrance
Capifrance
28/05/2026 .7 min read
Les taux de crédit immobilier en juin 2026 : tendances et prévisions
Actualités

French Mortgage Rates in June 2026: Trends and Forecasts in France

Are you wondering what borrowing rate you can expect this summer in France for a property purchase,...
Capifrance
Capifrance
27/05/2026 .5 min read
DVF 2026 : comment utiliser la Demande de Valeurs Foncières ?
Vendre

DVF 2026: How to Use the French Property Value Request Database

The Demande de Valeurs Foncières (DVF) is a free public tool listing actual property sale prices in...
Capifrance
Capifrance
22/05/2026 .5 min read
Ravalement de façade : le guide complet pour estimer et réussir vos travaux
Conseils

Facade Renovation in France: The Complete Guide to Estimating and Completing Your Work

Are you the owner of a house or condominium property and wondering about facade renovation? This ess...
Capifrance
Capifrance
20/05/2026 .7 min read
Passoire thermique : comment faire remonter sa classe énergétique au DPE ?
Conseils

Energy-Inefficient Homes: How to Improve Your Energy Rating in France

In France, several million homes are classified F or G under the Energy Performance Diagnostic (DPE)...
Capifrance
Capifrance
19/05/2026 .5 min read
Crédit vendeur pour maison ou appartement : comment ça marche ?
Vendre

Seller Financing for a House or Apartment: How Does It Work in France?

Are you looking for an alternative financing solution for your real estate project? Seller financing...
Capifrance
Capifrance
18/05/2026 .5 min read
5 conseils pour réussir votre achat d'appartement neuf en 2026
Neuf

5 tips for successfully buying a new apartment in 2026

In 2026, the new real estate market is reaching a new balance with reinforced financial assistance a...
Capifrance
Capifrance
15/05/2026 .10 min read
Zone inondable : comment vérifier le risque d'inondation avant d'acheter ?
Achat

Flood-prone area: how to check flood risk before buying ?

In France, nearly one in four homes is potentially exposed to flood risk. Before buying or selling a...
Capifrance
Capifrance
07/05/2026 .5 min read
La stratégie pour réussir une vente immobilière

La stratégie pour réussir une vente immobilière

La stratégie de vente en immobilier Mettre en place une stratégie de vente est essentiel pour r...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
06/02/2026
IMMOBILIER : VENTE EN VIAGER & VENTE À TERME
immobilier

IMMOBILIER : VENTE EN VIAGER & VENTE À TERME

​​VENTE EN VIAGER & VENTE À TERMEVous hésitez encore entre vente en viager libre, viager occupé...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
31/01/2026
Pourquoi investir dans une maison écologique en Bois aujourd'hui ?
immobilier

Pourquoi investir dans une maison écologique en Bois aujourd'hui ?

Acquérir une maison en bois écologique présente de nombreux avantages, à la fois pour l’environnemen...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
10/12/2025
Pourquoi faire confiance à un Mandataire Immobilier qui prospecte ?
immobilier

Pourquoi faire confiance à un Mandataire Immobilier qui prospecte ?

​Faire confiance à un mandataire immobilier qui prospecte peut sembler délicat au premier abord — su...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
23/10/2025
- La Vente à Terme, vous connaissez ?
immobilier

- La Vente à Terme, vous connaissez ?

- La Vente à Terme, vous connaissez ?Le principe fixe un prix ferme et définitif dont une première p...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
10/04/2025
Local professionnel et taxe foncière : comment ça fonctionne ?

Local professionnel et taxe foncière : comment ça fonctionne ?

Séparation entre usage privé et usage professionnel :Lorsque vous déclarez une partie de votre maiso...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
10/01/2025
Comment maximiser la valeur de votre bien immobilier avant une vente ?

Comment maximiser la valeur de votre bien immobilier avant une vente ?

Lorsqu'il s'agit de vendre un bien immobilier, chaque détail compte pour attirer les acheteurs et ob...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
02/12/2024
Créer une copropriété : diviser sa maison en deux logements distincts

Créer une copropriété : diviser sa maison en deux logements distincts

Vous souhaitez diviser votre maison en deux logements distincts ? Que ce soit pour vendre une partie...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
25/11/2024
Le saviez-vous ? Optimisez votre capacité d'emprunt grâce aux revenus locatifs !

Le saviez-vous ? Optimisez votre capacité d'emprunt grâce aux revenus locatifs !

Vous rêvez de devenir propriétaire de la maison parfaite, mais vous vous demandez si votre capacité...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
18/11/2024
L'Estimation Immobilière dans le cadre d'une Donation : Ce Qu'il Faut Savoir!

L'Estimation Immobilière dans le cadre d'une Donation : Ce Qu'il Faut Savoir!

Lorsqu'il est question de donation immobilière, il est crucial de faire estimer la valeur de son bie...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
05/11/2024
Tout savoir sur la réglementation des fosses septiques à La Réunion

Tout savoir sur la réglementation des fosses septiques à La Réunion

Les fosses septiques, ou systèmes d’assainissement non collectif, sont souvent nécessaires dans cert...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
29/10/2024
Travaux et valorisation immobilière

Travaux et valorisation immobilière

Lors d'une estimation immobilière, les travaux effectués sur le bien peuvent influencer la valeur du...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
17/10/2024
​ Vendre un bien malgré un retard dans l'état daté : C'est possible !!!

​ Vendre un bien malgré un retard dans l'état daté : C'est possible !!!

Lors de la vente d’un bien en copropriété, un document crucial à fournir est l’état daté. Ce documen...
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
07/10/2024
Currently
Partagez un contact et gagnez 960€* en moyenne !
Comment cela fonctionne ?​ 1️⃣ Vous me transmettez les coordonnées de votre contact.​ 2️⃣ Si la vente aboutit, vous percevez 10 % des honoraires
Devenir Apporteur d'Affaires
Partagez un contact et gagnez 960€* en moyenne !
Currently
Des opportunités en or ! ✨
Nos biens neufs disponibles en 2026
Découvrez nos Pépites
Des opportunités en or ! ✨
Etienne DECODIN
Etienne DECODIN
Capifrance consultant