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Bienvenue sur le blog de Etienne DECODIN, votre source d'actualités et de conseils sur le marché immobilier de Loperhet et en France.
Surélévation de maison : conditions, coût et impact sur la valeur du bien
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La surélévation de maison consiste à ajouter un ou plusieurs niveaux à une construction existante af...
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04/09/2026 .7 min de lecture
Vente à réméré : une solution pour éviter la saisie immobilière
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Vous êtes propriétaire, vous accumulez des impayés de crédit et une procédure de saisie immobilière...
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03/09/2026 .7 min de lecture
Prêt relais immobilier : comment ça marche et quels risques éviter ?
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Vous avez trouvé la maison ou l'appartement de vos rêves, mais votre bien actuel n'est pas encore ve...
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02/09/2026 .6 min de lecture
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Mise à jour : août 2026En résuméUn bien « classé » et un bien « inscrit » à l'inventaire supplémenta...
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30/08/2026 .5 min de lecture
Donation et démembrement de propriété : préparer sa transmission
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Mise à jour : août 2026En résuméLa donation démembrement consiste à donner la nue-propriété d'un bie...
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29/08/2026
Vendre un bien à un promoteur : opportunité, prix et négociation
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Mise à jour : août 2026En résuméUn promoteur immobilier s'intéresse surtout à un bien pour son poten...
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28/08/2026
Vendre un bien en zone tendue ou soumise à l'encadrement des loyers
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Mise à jour : août 2026En résuméUne zone tendue est un secteur géographique où la demande de logemen...
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27/08/2026 .5 min de lecture
Les taux de crédit immobilier en septembre 2026 : tendances et prévisions
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Combien coûte aujourd'hui un crédit immobilier sur 10, 15, 20 ou 25 ans ? Cet article présente les t...
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26/08/2026 .5 min de lecture
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Mise à jour : août 2026En résuméLe véranda prix varie fortement selon le matériau choisi (aluminium,...
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24/08/2026 .5 min de lecture
Vendre une maison avec un crédit en cours : ce qu'il faut savoir
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Mise à jour : août 2026En résuméVendre une maison avec un crédit en cours est tout à fait possible :...
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23/08/2026 .5 min de lecture
La stratégie pour réussir une vente immobilière

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06/02/2026
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31/01/2026
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10/12/2025
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23/10/2025
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10/04/2025
Local professionnel et taxe foncière : comment ça fonctionne ?

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10/01/2025
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Lorsqu'il s'agit de vendre un bien immobilier, chaque détail compte pour attirer les acheteurs et ob...
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02/12/2024
Créer une copropriété : diviser sa maison en deux logements distincts

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Vous souhaitez diviser votre maison en deux logements distincts ? Que ce soit pour vendre une partie...
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25/11/2024
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Vous rêvez de devenir propriétaire de la maison parfaite, mais vous vous demandez si votre capacité...
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18/11/2024
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Lorsqu'il est question de donation immobilière, il est crucial de faire estimer la valeur de son bie...
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05/11/2024
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Les fosses septiques, ou systèmes d’assainissement non collectif, sont souvent nécessaires dans cert...
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29/10/2024
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Lors d'une estimation immobilière, les travaux effectués sur le bien peuvent influencer la valeur du...
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17/10/2024
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Lors de la vente d’un bien en copropriété, un document crucial à fournir est l’état daté. Ce documen...
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07/10/2024
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